Коттедж находится на окраине г. Чехова, в 5 минутах езды от станции. Круглогодичный подъезд - асфальт, удобный съезд с трассы (и с нового, и со старого Симферопольского шоссе). Развитая инфраструктура (магазин, автосервис, автомойка). Рядом три озера, в шаговой доступности лес, 200 метров до зимней спортивной лыжной трассы, 20 минут транспортом до Оки и до Приокско-террасного заповедника. Респектабельные соседи. Участок по документам 15 соток, по факту 25 соток. На территории ландшафтный дизайн, декоративный пруд с подсветкой, горка с водопадом. На участке есть колодец с питьевой вкусной водой. Дом обвит культурным плодоносящим виноградом сорта Изабелла. Урожай вызревает полностью к октябрю, не менее 30 кг. В саду два плодоносящих дерева грецких орехов. Большой розарий. На участке имеется собственный прекрасно оборудованный спуск к реке Лопасня: берег надежно укреплен габионами, есть место для купания глубиной 2 метра, очищено дно на протяжении 100 метров.